37 famílias de Umuarama recebem moradias com subsídio estadual no Residencial Monte Castello
Investimento total chega a quase R$ 7,2 milhões, com prestações médias de R$ 750 mensais e financiamento em até 35 anos pela Caixa
Trinta e sete famílias de Umuarama, no Paraná, receberam as chaves de suas residências na quarta-feira, dia 17, com a entrega do Residencial Monte Castello, localizado no bairro Parque Colina Verde. Todas as unidades do empreendimento contaram com subsídios do programa estadual Casa Fácil Paraná para redução do valor de entrada nos financiamentos, e o investimento total no projeto alcança quase R$ 7,2 milhões.
Os imóveis são financiados por meio da Caixa Econômica Federal com prazo de até 35 anos e taxas de juros menores em relação aos financiamentos convencionais. O preço de venda parte de R$ 174 mil e a prestação média fica em torno de R$ 750 por mês. Os compradores podem acumular o benefício estadual com os descontos do programa federal Minha Casa, Minha Vida e ainda utilizar o saldo do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para abater o saldo devedor.
Perfil dos beneficiários e critérios de seleção
O programa é destinado a famílias com renda mensal de até quatro salários mínimos que não possuam imóvel próprio e não tenham participado anteriormente de programas habitacionais do poder público. A seleção priorizou famílias com inscrição ativa no Cadastro de Pretendentes da Cohapar (Companhia de Habitação do Paraná). O subsídio concedido pelo Casa Fácil correspondeu a R$ 20 mil por unidade, aplicado diretamente na redução do valor de entrada do financiamento. Entre os contemplados, há casos como o de uma dona de casa de 49 anos, mãe de quatro filhas, que vivia em imóvel alugado e esperava pela conquista da casa própria há mais de duas décadas.
Características do empreendimento
O Residencial Monte Castello foi viabilizado por meio de parceria entre o Governo do Paraná, a Caixa Econômica Federal e a construtora Fregato Gomes Construções e Engenharia. As obras abrangeram infraestrutura externa completa, com ruas pavimentadas, calçamento, saneamento básico, sinalização e paisagismo. As unidades têm áreas privativas de 46 e 47 metros quadrados e são compostas por dois quartos, banheiro, sala, cozinha, lavanderia externa, jardim gramado e espaço para garagem. Os lotes foram dimensionados de forma a permitir ampliações futuras, e os imóveis são entregues com acabamento completo, incluindo pisos, louças, metais, tanque, muros e portão de entrada.
Abrangência do programa estadual
O Casa Fácil Paraná foi criado para viabilizar a produção de moradias em municípios de diferentes portes, desde as menores cidades até a capital do estado, em empreendimentos de grande ou pequeno porte. O programa concede prioridade de atendimento e subsídios a famílias com renda mensal de até quatro salários mínimos nacionais que não disponham de moradia própria. Informações sobre condições de participação e empreendimentos habilitados estão disponíveis no site da Cohapar.
